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衡南縣城鎮居民住宅二次供水管理辦法(征求意見稿)

  第一章 总 则

第一条 为规范城镇居民住宅二次供水设施建设和管理,确保水质、水压和供水安全,保障公众身体健康,根据国务院《城市供水条例》(國務院令第158)、《生活飲用水衛生監督管理辦法》(住建部、衛生計生委令第31)、住建部、國家發改委等四部委《關于加強和改進城鎮居民二次供水設施建設與管理確保水質安全的通知》(建城〔201531號)以及《衡阳市居民住宅二次供水管理办法》等法规文件的有关规定,结合本县实际,制定本办法。

第二条 本县城镇范围内居民住宅二次供水设施(以下簡稱二次供水設施)的設計、建設、運行維護及其監督管理應當遵守本辦法。

第三条 本办法所称居民住宅, 包括住宅商品房、保障性住房(經濟適用房、政策性租賃住房、廉租房、棚改房以及集中安置住房等)、有居民居住的綜合性樓宇等。

本辦法所稱二次供水設施是指爲二次供水設置的供水管道、水箱、水泵、電機、閥門、自動控制設施、配電設施、消毒設備、結算水表及泵房的安防系統等附屬設施(含泵房環境要求)

第四条 县住房和城乡建设局负责二次供水设施的设计审查及建设和管理的监督管理工作,其所属的县自来水公司具体负责日常监督管理工作;

縣衛生和健康局負責二次供水衛生監督工作;

    縣發展和改革局負責二次供水設施的運行及維護管理收費標准的核定和審批;

    縣公安局會同縣住建局負責指導二次供水管理單位執行治安保衛有關法律法規和標准規範。

    第五条 新建的高层建筑,建设单位在方案设计阶段应征求供水企业和县卫生健康局的意见,做好二次供水设施的规划、设计。城镇供水企业应加强对用水报装的管理,健全二次供水设施建设的技术审验制度,在工程设计、施工等环节严格把关。

第六条 新建二次供水设施应当按照统一规划设计、统一组织建设、统一质量监管、统一管理维护的原则与建筑主体工程同时设计、同时施工、同时交付使用。

第七条 任何单位和个人都有维护供水安全、保护二次供水设施的义务;不得損壞、侵占或擅自停用、改動、拆除居民住宅二次供水設施,如需停用、改動、拆除須同供水企業做好對接工作。

第八條  二次供水單位應當向縣衛生健康局申請生活飲用水衛生行政許可,取得許可後方可供水。二次供水單位要按照《生活飲用水衛生監督管理辦法》接受縣衛生健康局的日常監督、監測。

 

第二章 二次供水设施建设与管理权移交

第九条 供水管网建设或改造时,设计供水压力要满足住宅用水的合理需求,减少因管网水压过低增建二次供水设施的数量。新建居民住宅对水压要求超过供水管网正常服务压力的,建设单位应当配套建设二次供水设施,以满足居民用水需求。

第十条 二次供水工程的设计、 施工、监理应当执行国家、省及行业有关技术标准、规范和规程及《衡阳市住宅二次供水工程技术规程》(以下简称 《技术规程》)

第十一条 供水企业负责新建二次供水设施的安装工作。新建二次供水设施建设完工后,建设单位应当组织竣工验收,并通知县住房和城乡建设局、县卫生健康局等行政主管部门、城镇供水企业参加驗收合格後由建設單位委托供水企業統一管理。

第十二条 己有的二次供水设施,按照《技术规程》经验收合格的,由业主委托供水企业统一管理。不符合工程建设标准和卫生标准的二次供水设施,应按照《技术规程》进行改造后再进行委托。

第十三条 二次供水设施由供水企业管理的,供水企業應當與供水用戶簽訂供用水合同,實現供水企業抄表到戶、計量到戶、服務到戶。

 

第三章  二次供水設施運行與管理

第十四條  爲保證二次供水設施正常、安全運行,業主或物業服務企業、供水企業等應明確各自責任,相互配合,及時通報信息,共同做好二次供水工作。

第十五条 二次供水运营单位应建立健全二次供水设施清洗消毒、水质检测、持证上岗、安全保障、档案管理等管理制度,制定突發事件應急處置預案並組織演練,確保二次供水水質、水壓、衛生、安防符合國家、省、市以及縣有關標准規範。

第十六条 二次供水设施运行管理人员应具各相应专业技能,熟悉供水設施的技術性能和運行要求,嚴格遵守操作規程。直接從事供、管水人員須進行健康檢查,取得健康合格證明方可上崗。

第十七条 二次供水设施运行管理内容包括:

()對水箱、水泵、供水管道等設施及相關處理設備進行維護、保養,對水箱等儲水設備定期進行清洗、消黴(每半年不得少于一次) ;

()確保住宅二次供水設施的正常運行;

()供水水壓符合國家有關標准;

()處理對居民二次供水設施管理的投訴;

()對用戶實行計量、抄表和收費到戶。

 

第四章  二次供水設施建設與運行維護收費

第十八条 本办法对涉及二次供水设施运行和维护管理费用制定与调整,应按照《湖南省城市供水价格管理办法》相关规定执行。

縣發展和改革局應該根據運營管理方面價格變動情況對二次供水設施運行和維護管理相關費用的收費標准進行適時調整。

第十九条 新建的二次供水设施,其工程建设投资应当包括在工程项目总投资中,执行湖南省现行安装工程消耗量标准及配套文件,具体建设费用由供水企业与建设单位协商确定。

第二十条 需要改造的二次供水设施,在保修期内的,改造费用由原建设单位承担;保修期外的,改造费用由业主承担,需要使用小区住宅专项维修资金的,由业主依法表决同意;對于“無物業、無業主委員會、無管理單位”的老舊居民小區,政府和供水企業可適當補貼。

第二十一条 二次供水设施由供水企业实施统一管理的,其运行维护费用按照县发展和改革局制定的定价原则或核定的标准执行。未向供水企业移交二次供水设施管理权的,其管理由产权人负责。

 

第五章 附 则

第二十二条 凡违反本办法规定的,由縣住房和城鄉建設局與縣衛生健康局等行政主管部門依照有關法律法規予以處罰。

第二十三條  本辦法自公布之日起施行。